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8 245 m² divisible dès 1 694 m²
Bureau à vendre - 8245 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Parc Ar Mor à proximité immédiate du pôle services, immeuble de bureaux récent, à la vente et à la location. Forte visibilité, espaces extérieurs privatifs, aménagement qualitatif, restaurant inter entreprise au sein de l'immeuble...
Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s'élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L'ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d'espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires.
Impôt Foncier : 20,61 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur : 1 000 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Desserte routière via le périphérique ouest
Bus Chronobus C3 arrêt Zénith
Bus Ligne 50 arrêt Ar Mor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s'élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L'ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d'espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2440 | Immédiate | 1455,6 m² HD | 22 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 2167 | Immédiate | 1455,6 m² HD | 22 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 1944 | Immédiate | 1455,6 m² HD | 22 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Bureaux | 1694 | Immédiate | 1455,6 m² HD | 22 m²/an HT | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| SS | Parkings | Immédiate | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,61 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur : 1 000 euros HT
Prestations :
- Hall d'accueil commun et central
- Ascenseurs (2)
- Plateaux aménagés et fonctionnels
- 200m² de terrasses au total (25m²/niveau/bat)
- Plancher technique
- Baie de brassage
- Climatisation 13 VRV réversibles
- Régulation centralisée
- Nombreux stationnements
- Large choix de services à proximité
- Accès PMR
- Espaces extérieurs paysagers
- TVA résiduelle à prévoir
Accessibilité:
Route Desserte routière via le périphérique ouest
Bus Chronobus C3 arrêt Zénith
Bus Ligne 50 arrêt Ar Mor
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 Parkings int.
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