Bureau à vendre - 51 m²

RARE - VENTE BUREAUX 51 m2 - QUARTIER DE LA GARE - 63000 CLERMONT FERRAND
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier d'environ 51 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir.Situé au 1er étage. ce lot est composé de 51 m2 de bureaux avec un balcon de 4 m2.Il est agrémenté d'une place de parking en sous-sol et de 3 locaux à vélos.EQUIPEMENTS :Locaux livrés brut comprenant :- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.- Menuiserie extérieurs.- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.ACCES :Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 locaux à vélos.
Bloc climatisation à venir.

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture) pour liaison inter‑urbaine.
Lignes de bus à 2 mn à pieds (150 m).
Gare SNCF à 2 mn à pieds.
Tram : à proximité.


Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Nbre Parkings extérieurs :
Nbre Parkings sous-sol :
Open Space
Terrain bitumé

Prix de vente : 106000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1460 € HT
Montant de la taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT