Bureau à vendre - 94 m²

CBRE vous propose une très belle opportunité de bureaux à la vente, face aux Bassins à Flots, à proximité de la Cité du Vin, secteur quai de Brazza, au pied du pont Chaban Delmas. Bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble neuf et bénéficiant de prestations de qualité: accès PMR, cloisonnement, douche. Une surface de bureaux de 94 m² et une terrasse / loggia de 14 m², au 1er étage avec ascenseur.
Proche des lignes de tram A et B ainsi que de nombreux commerces, hôtels, dans un quartier dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles entre 3 et 6 mois après accord ces bureaux sont une belle opportunité à saisir !!
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble à destination habitation
• Soumis au changement d'usage
• Plateau de bureaux 94m2 et loggia de 14m2
• Déjà cloisonné (notamment les bureaux 5 et 6)
• Etat neuf
• Ascenseur
• Accès PMR
• Volet électrique
• Arrivée et évacuation cuisine
• Chauffage gaz
• Interphone / visiophone
• Uniquement activité libérale plus activité de siège d'entreprise (de bureau)
• 2 places de parkings en silo
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 25 & 61 - Arrêt "Quai de Brazza"
Bus Lignes 16, 28 & 31 - Arrêt "Galin"
Tramway Ligne B - Arrêt "Cité du Vin"
Tramway Ligne A - Arrêt "Galin"
Route Rocade sortie n° 26 à 4,5km
SNCF Bordeaux Saint Jean à 5,3km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr