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153 m²
Local commercial à vendre - 153 m²
Paris 16 (75016)
Publiée : Il y a 2 mois
M° Victor Hugo, deux boutiques à vendre
M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Lot 1 : une enseigne d'optique
136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol)
11 m² de linéaire
Nature du bail : Bail commercial 9 ans
Prise d'effet : 8/11/2017
Loyer annuel indexé : 57 799,44 / an
Lot 2 : Herboristerie / Detiétique
17 m²
Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé
Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017
Loyer annuel Indexé : 11 411,60 / an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente NV : 1 617 000 (deux lots)
Rendement actuel : 4,3%
Revalorisation des loyers envisageable
Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV
Tableau de Surfaces :
Accessibilité :
Victor Hugo
- Boissière
- Trocadéro
M° Victor Hugo, dans un immeuble de standing, un lot de deux boutiques contiguë occupés à la vente.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Lot 1 : une enseigne d'optique
136,1 m² (dont 65 m² en sous-sol)
11 m² de linéaire
Nature du bail : Bail commercial 9 ans
Prise d'effet : 8/11/2017
Loyer annuel indexé : 57 799,44 / an
Lot 2 : Herboristerie / Detiétique
17 m²
Nature du bail : Bail commercial 9 ans, renouvelé
Prise d'effet : En place depuis 2001 · renouv. 2017
Loyer annuel Indexé : 11 411,60 / an
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente NV : 1 617 000 (deux lots)
Rendement actuel : 4,3%
Revalorisation des loyers envisageable
Honoraires de commercialisation : 5% du prix NV
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| TOTAL | 153 | Boutique | 10568,63 | ||
| RDC | 136 | Boutique | 10568.63 | ||
| RDC | 17 | Boutique | 10568.63 |
Accessibilité :
Victor Hugo
- Boissière
- Trocadéro
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