Activité/Entrepôt à vendre - 250 m²

Opportunité, bâtiment d'environ 250 m² avec fort potentiel d'aménagement - Paimboeuf !
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment de 1857, ancienne corderie de Paimboeuf, développant une surface d'environ 250 m², implanté à proximité du bourg et des principaux axes routiers.Avec une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, le bâtiment offre une configuration adaptée à une activité professionnelle, de stockage, recyclerie/dépôt vente ou d'atelier. Il comprend également plusieurs bureaux, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine composée de plusieurs espaces.Trois stationnements complètent le bien. Classé en zone Ub au PLU en vigueur, le bâtiment présente également un potentiel de réhabilitation.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Une opportunité à découvrir pour un projet professionnel, d'investissement ou de réhabilitation.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] D77 (117m)
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- Bus Mairie (465m) - Lignes : 316"}

Disponibilité : IMMEDIATE

Prix de vente : 160000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT