MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
9 232 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 9232 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Hier
Site industriel indépendant de 9 232 m² - 4 MW - Ponts roulants - Divisible - Saint-Priest
Nous vous proposons à la vente, un site industriel indépendant de grande envergure, idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de l'Est Lyonnais sur la commune de Saint-Priest. Développant une surface totale de 9 232 m² sur un terrain de 18 441 m², cet actif se distingue par sa forte puissance électrique (tarif vert, environ 4 MW exploitables), sa capacité de division ainsi que par le fait que la quasi-totalité des surfaces d'activités est équipée de ponts roulants. Il s'adresse parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou productives à forte intensité.
Disponible immédiatement !
Vente d'un bâtiment d'activités indépendant de 9 232 m² sur un terrain de 18 441 m² - Saint-Priest (69800)
Impôt Foncier : 40582 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est ('A46) et de l'A43
SNCF Gare TER de Saint-Priest à 5 min
Bus Bus TCL lignes C25 et 62
Tram Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente, un site industriel indépendant de grande envergure, idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de l'Est Lyonnais sur la commune de Saint-Priest. Développant une surface totale de 9 232 m² sur un terrain de 18 441 m², cet actif se distingue par sa forte puissance électrique (tarif vert, environ 4 MW exploitables), sa capacité de division ainsi que par le fait que la quasi-totalité des surfaces d'activités est équipée de ponts roulants. Il s'adresse parfaitement à des activités industrielles, logistiques ou productives à forte intensité.
Disponible immédiatement !
Vente d'un bâtiment d'activités indépendant de 9 232 m² sur un terrain de 18 441 m² - Saint-Priest (69800)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Locaux sociaux | 277 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 1030 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 7794 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 131 | n.c. | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 9232 | Immédiate | 676,45 HDE/m² | n.c. | 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 40582 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Site dimensionné pour circulation poids lourds
- Aires de manoeuvre adaptées
- Terrain majoritairement en enrobé, voiries lourdes en bon état
- Bassin de rétention
- Nombreuses portes sectionnelles de plain-pied
- Ponts roulants de différentes capacités (de 3,2T à 6,3T)
- Plus de 100 places de stationnement sur site
- Charpente béton
- Grande hauteur utile comprise entre 6 et 8 m
- Dalle industrielle
- Alimentation électrique tarif vert
- 4 transformateurs totalisant 4 480 kVA, soit environ 4 MW réellement exploitables
- Un renforcement du poste HTA pourrait permettre d'atteindre 6 à 8 MW.
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux cloisonnés répartis sur plusieurs niveaux
- Faux-plafonds
- Éclairage LED / néons
- Réfectoire aménagé
- Sanitaires
- Vestiaires H/F distincts
- Locaux sociaux complets
- Chauffage / Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 18441
Accessibilité:
Autoroute A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, de la Rocade Est ('A46) et de l'A43
SNCF Gare TER de Saint-Priest à 5 min
Bus Bus TCL lignes C25 et 62
Tram Tramway ligne T2 en 13 min via la ligne de bus C25 et en 17 min via la ligne de bus 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
