GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
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1 794 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1794 m²
Saint-Priest (69800)
Publiée : Aujourd'hui
Bâtiment indépendant de 1 794 m² rénové en 2022, sur un terrain de 4 448 m² : atelier d'environ 1 000 m² avec 7 m de hauteur et accès poids lourds, 794 m² de bureaux sur deux niveaux et 45 places de parking. À 2 minutes de l'A43. À louer ou à vendre, visitez-le vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant rénové en 2022
Hauteur libre atelier 7 m
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 m
Accès PL, cour de livraison
Charge au sol 1,5 t/m²
Tarif jaune triphasé
Bardage double peau
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Stores électriques
Fibre optique
Câblage RJ45 et baie de brassage
Alarme intrusion et contrôle d'accès
8 bureaux cloisonnés et plateaux ouverts
4 salles de réunion, salle informatique
2 espaces de pause équipés
Salle de sport, vestiaires, douches
Sanitaires H/F
Espaces verts et éclairages extérieurs
Accessibilité :
A43 à 1 km
Rocade Est (N346) à 4 km
Lignes de bus 93 à 309m
Tram T2 à 322m
Disponibilité : 2T 2027
Prix de vente : 3200000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 222000 € HTHC
Charges annuelles : 62000 € HT
Montant de la taxe foncière : 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT
surface bureaux : 794 m² (rdc et r+1) surface activités : 1 000 m² env. (rdc)
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Localisation et transport aux alentours
- Parc Technologique395m (6min à pied)2
- Porte des Alpes735m (11min à pied)2
- Hauts de Feuilly1.1km (17min à pied)2
- Salvador Allende1.2km (19min à pied)2
- Europe-Université1.4km (21min à pied)2
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