Location local commercial - 2600 m²

TERRAIN COMMERCIAL A LOUER SARAN RN20
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un terrain à fort potentiel commercial, idéalement situé en façade de la Route Nationale 20, sur la commune de Saran, à proximité immédiate de la zone commerciale CAP Saran, première destination commerciale de l'agglomération orléanaise.

Emplacement stratégique avec un fort flux de véhicules quotidien

Façade de 35 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale

Idéal pour activité d'exposition, vente en plein air, avec possibilité d'installer un Algeco

Une opportunité rare sur un secteur très recherché pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
L'autoroute A10 - sortie 14 (Orléans nord), la route départementale RD 2020 (Nord) et la gare SNCF Orléans Les Aubrais se trouvent à proximité de l'adresse.
 


Impôt Foncier : 2300 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Revêtement calcaire
• Arrivée et évacuation d'eau
• Portail manuel
• Branchement électricité
• Terrain clos

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Orléans Les Aubrais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr