Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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2 600 m²
HT HC
Location local commercial - 2600 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
TERRAIN COMMERCIAL A LOUER SARAN RN20
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un terrain à fort potentiel commercial, idéalement situé en façade de la Route Nationale 20, sur la commune de Saran, à proximité immédiate de la zone commerciale CAP Saran, première destination commerciale de l'agglomération orléanaise.
Emplacement stratégique avec un fort flux de véhicules quotidien
Façade de 35 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale
Idéal pour activité d'exposition, vente en plein air, avec possibilité d'installer un Algeco
Une opportunité rare sur un secteur très recherché pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Impôt Foncier : 2300 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Orléans Les Aubrais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans vous propose à la location un terrain à fort potentiel commercial, idéalement situé en façade de la Route Nationale 20, sur la commune de Saran, à proximité immédiate de la zone commerciale CAP Saran, première destination commerciale de l'agglomération orléanaise.
Emplacement stratégique avec un fort flux de véhicules quotidien
Façade de 35 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale
Idéal pour activité d'exposition, vente en plein air, avec possibilité d'installer un Algeco
Une opportunité rare sur un secteur très recherché pour implanter votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 2600 | Immédiate | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2300 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Revêtement calcaire
- Arrivée et évacuation d'eau
- Portail manuel
- Branchement électricité
- Terrain clos
Accessibilité:
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Orléans Les Aubrais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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