Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
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990 m²
HT HC
Location local commercial - 990 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Local commercial à Saran - excellente visibilité sur la RN20 (Orléans-Paris) - 990 m² avec showroom et atelier
Arthur Loyd Orléans commercialise à la location un local commercial idéalement situé en façade de la RN20, axe stratégique reliant Orléans à Paris.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 30 mètres,
Ce local, se compose de :
Un showroom lumineux de 530 m², idéal pour mettre en valeur vos produits ou services.
Un espace atelier de 460 m², incluant une aire de lavage, pour répondre à vos besoins logistiques ou de production.
Des places de stationnement disponibles, à l'avant et à l'arrière du local, pour faciliter l'accès à vos clients et employés.
Un emplacement clé pour développer votre activité, avec une exposition maximale sur un axe fréquenté quotidiennement par des milliers d'automobilistes.
Impôt Foncier : 8208 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun Méliès-Cinéma (Bus 11)
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Paris, Saran centre, centre commercial Saran nord Cap Saran
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Orléans commercialise à la location un local commercial idéalement situé en façade de la RN20, axe stratégique reliant Orléans à Paris.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à un linéaire de vitrine de 30 mètres,
Ce local, se compose de :
Un showroom lumineux de 530 m², idéal pour mettre en valeur vos produits ou services.
Un espace atelier de 460 m², incluant une aire de lavage, pour répondre à vos besoins logistiques ou de production.
Des places de stationnement disponibles, à l'avant et à l'arrière du local, pour faciliter l'accès à vos clients et employés.
Un emplacement clé pour développer votre activité, avec une exposition maximale sur un axe fréquenté quotidiennement par des milliers d'automobilistes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 530 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Atelier | 460 | Nous consulter | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 8208 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Sol carrelage coté Showroom
- Chauffage Gaz
- Eclairage néons
- Air de lavage intérieur
- Surface RDC : 990 m²
Accessibilité:
Transports en commun Méliès-Cinéma (Bus 11)
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Paris, Saran centre, centre commercial Saran nord Cap Saran
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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