Location terrain - 6000 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce foncier d'une surface adaptable de 4000 à 6000m² dans la zone industrielle de Marclan, au 11, Rue de Marclan, sur la commune de Muret.

Possibilité de construction d'un bâtiment sur mesure selon votre cahier des charges et sous réserve de la règlementation de la zone et du PLU.
Location en BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement). Surfaces possibles de 400m² à 2500m².
Livraison possible : environ 18 mois après accord de location (6 mois d'instruction/purge des recours des tiers + 12 mois de construction)

Présentation en vidéo accessible sur ce lien :
https://youtu.be/C6TRo16e65c

Contactez-nous au 05 33 06 27 72 pour configurer le bâtiment idéal pour votre activité !


PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Site clôturé

ACCES :
Accès routiers :
D817 à 500m
Autoroute A64 à 2,4km
Accès périphérique de Toulouse Sud à 12km

Bus :
Arrêt Marclan à 3 min à pied
Lignes Tisséo 301 (Gare SNCF Parvis) et 305 (Côte des Bènes)

Gare SNCF :
Gare de Muret à 2 km
Ligne Toulouse Bayonne TER Occitanie


CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 60 000,00 €
Soit : 5 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 10,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : - €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur
• Précablage RJ45