Activité/Entrepôt à vendre - 1550 m²

Découvrez un site industriel rare sur le marché, situé à Champagne au Mont d'Or et d'une superficie d'environ 1 550 m², implanté sur une parcelle de 3 550 m². Entièrement indépendant, le site offre de nombreux atouts pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Son indépendance totale et sa localisation stratégique au coeur de Techlid, secteur très recherché où l'offre disponible reste extrêmement limitée, en font une opportunité particulièrement rare.

Le site dispose de nombreux atouts, notamment un pont roulant facilitant les opérations de manutention, une surface de stockage extérieur permettant d'organiser aisément les activités et les flux, ainsi qu'un bardage et une isolation récemment rénovés, offrant de bonnes performances thermiques et un bâtiment en très bon état général. A visiter sans tarder.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ateliers
• Ossature charpente métallique
• Hauteur 7,50m et 6m
• Ponts roulants 2 et 3 tonnes
• Toiture bac acier avec feutre tendu en sous face
• + étanchéité multicouche sur isolant 5cm
• Mur soubassement agglos 20cm ht 2m
• Bardage double peau avec isolant 7,65cm
• + 7,5cm
• Châssis alu RPT et bandes éclairantes isolées en toiture
• Chauffage par tubes radiants basse température
• Portails coulissants remplissage bardage acier avec isolant 6 cm
• Sous-sol
• Bureaux climatisés au RDC
• Locaux sociaux non climatisés
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 3500

Accessibilité:

Bus Lignes 10, 21, 61
Autoroute Autoroute A6
SNCF Gare Dardilly-Le Jubin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr