Activité/Entrepôt à vendre - 5393 m²

Un site industriel d'envergure aux portes de l'A42, idéal pour vos activités logistiques ou de production.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Balan l'acquisition d'un bâtiment d'activités de 5 393 m² environ, dont 250 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 10 000 m². Le site, clos et sécurisé, est classé ICPE et parfaitement adapté aux activités industrielles ou logistiques. Il bénéficie d'accès poids lourds, de portes sectionnelles et d'une belle hauteur sous poutre comprise entre 6,5 m et 9 m, offrant une grande capacité d'exploitation. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A42, ce bien constitue une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant surface, accessibilité et performance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous poutre : 6.5m à 7.4m sur le bâtiment d'origine
Hauteur sous poutre : 6.35m à 9m sur l'extension
Bâtiment classé ICPE

Accessibilité :
D84B - D1084 - A42


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Bureaux cloisonnés
Climatisation : dans les bureaux
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 12
Pompe à chaleur
Portes sectionnelles :
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Structure métallique


Prix de vente : 3800000 € HD HT