Activité/Entrepôt à vendre - 5393 m²

Local d'activités 5393 m² à vendre à Balan (01)

Ce bâtiment industriel indépendant, situé dans une zone d'activités à Balan, offre une surface totale de 5 393 m² sur un terrain clos de 1,5 hectare. L'ensemble se compose d'une partie d'origine de 2 831 m² (1989) et d'une extension de 2 562 m² (2017). Le site dispose d'une structure métallique, d'une hauteur sous poutre allant de 6,35 m à 9 m, de portes sectionnelles, d'une aire de retournement pour poids lourds et d'une citerne incendie. Les bureaux sont climatisés avec faux plafonds. Le terrain comprend 12 places de stationnement VL et des abords en enrobé. Idéalement placé à proximité immédiate des axes autoroutiers A42 et A432, ce bien rare sur le secteur sera disponible à partir de mai 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Situé à Balan (01), le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière avec la D61 à 2 km, l'A42 à 2-3 km et l'A432 à 10 km. Il est également proche des gares SNCF de Montluel (5 km) et Beynost (8 km), ainsi que de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry (15 km).


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Structure métallique
Hauteur sous poutre 6,35m à 9m
PAC 2019
Porte sectionnelle
RIA
Bureaux climatisés
Faux plafond
Accès plain-pied
Aire de retournement poids lourds
Parking 12 places VL
Site clôturé
Citerne à incendie
Abords en enrobé



bâtiment industriel de 5393 m² sur un terrain de 1,5 ha.