Fonds de commerce à vendre

A VENDRE FDC 190M² - 31400 TOULOUSE

Fonds de commerce de restauration à l'ambiance musicale à céder à Toulouse

Découvrez une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Toulouse avec ce fonds de commerce de restauration à l'ambiance musicale, réputé et apprécié dans toute la ville depuis 1995.

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet établissement allie charme et dynamisme pour séduire une clientèle fidèle et variée.

Actuellement ouvert 4 soirs par semaine, ce lieu offre un potentiel de développement considérable, idéal pour un entrepreneur ambitieux souhaitant élargir son activité.

Avec une capacité de 90 places assises, une climatisation performante et un cadre chaleureux, ce restaurant saura ravir vos convives. Le bail, neuf à l'entrée, et les 2 salariés en CDI déjà en place, facilitent la reprise et assurent une transition en douceur.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 42 000€

Taxe foncière à la charge du preneur : 2250€

Prix de vente : 350 000€ net vendeur

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 6% du prix de vente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
METRO BUS TRAM

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bac de dégraissage
Bar
Chambre froide
Climatisation réversible
Gaine d'extraction
Gaine d'extraction
Personnel à reprendre
Toilette(s) handicapés


Prix de vente : 350000 €
Loyer annuel : 42000 €
Montant de la taxe foncière : 2250 €