Fonds de commerce à vendre

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX

Fonds de commerce de restauration à vendre BORDEAUX/100m²

Situé au coeur du quartier Ornano à Bordeaux, à proximité immédiate du Conseil Départemental, de l'Hôtel de Police et d'un important pôle tertiaire mêlant bureaux, administrations et habitat résidentiel, fonds de commerce de restauration dans un local commercial d'une surface d'env. 100m² répartie sur 2 niveaux qui comprend une salle de restauration accueillante, une cuisine professionnelle équipée ainsi que les espaces nécessaires à l'exploitation de l'activité. Dispose d'une terrasse d'environ 10/12 places ainsi que d'une capacité intérieure d'env. 40 places assises. En très bon état. Fort potentiel de développement, l'établissement étant actuellement exploité 2 services du midi et 3 services du soir par semaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Brossolette (61m) - Lignes : 42
- Bus Le Pont (219m) - Lignes : 42
- Bus Bir Hakeim (348m)
- Bus Churchill (378m)
- Bus La Grappe d'Or (417m) - Lignes : 42
- Bus La Glacière (418m)
- Bus Maurian (456m)
- Bus Mac Carthy (480m) - Lignes : 1
- Bus Monrabeau (490m) - Lignes : 1

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique

Prestations :
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Frigo négatif
Frigo positif
Immeuble en pierre de taille
Parquet
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 77000 € F.A.I
Loyer annuel : 21600 € HTHC
Charges annuelles : 1176 € HT
Montant de la taxe foncière : 1500 €

100.000,00 euros de ca/annuel ouverture : jeudi et vendredi midi et jeudi, vendredi et samedi soir