Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

MERIGNAC – VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 EN ZONE COMMERCIALE

Situé à Mérignac, au coeur d’une zone commerciale particulièrement dynamique et très passante, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un large parking gratuit à proximité immédiate.

L’établissement développe une surface totale d’environ 225 m² et dispose de conditions d’exploitation optimales.

Capacité d’accueil :

• 
  

  50 places assises en salle

  
  


• 
  

  16 places assises en terrasse

  
  

Equipements et agencements : 

Cuisine professionnelle entièrement équipée en inox avec extraction à forte capacité.

Accès livraison indépendant à l’arrière avec sas dédié.

Le restaurant comprend également :

• 
  

  Chambre froide positive

  
  


• 
  

  Local plonge

  
  


• 
  

  Bureau

  
  


• 
  

  Vestiaire avec toilettes

  
  


• 
  

  Toilettes PMR

  
  


• 
  

  Climatisation

  
  


• 
  

  Issues de secours conformes

  
  


• 
  

  Terrasse extérieure

  
  

Accessibilité PMR assurée.

Exploitation :

L’établissement jouit d’une forte notoriété depuis de nombreuses années sur son secteur et d’une clientèle fidèle d’habitués.

Activité structurée autour de la vente sur place, à emporter et en livraison.

Bail commercial en cours depuis 2021.

Conditions financières de cession :

Loyer mensuel : 3 570 € HT (taxe foncière à la charge du preneur)

Charges mensuelles : 641 € HT

Personnel à reprendre : 1 salarié temps plein et 3 salariés temps partiel

Fonds de commerce : 220 000 € net vendeur

Honoraires d’agence : 8 % HT du prix de vente, soit 17 600 € HT, à la charge du preneur

Une opportunité clé en main dans un secteur à fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement commercial stratégique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : [email protected]

ou 06.45.59.68.60

A très vite !

Loyer mensuel : 3570 €

Honoraires : 8% TTC

Commission de l'agence : 17600 €