Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

À VENDRE - RESTAURANT - STATION BALNÉAIRE DE LOIRE-ATLANTIQUE
À VENDRE - RESTAURANT - STATION BALNÉAIRE DE LOIRE-ATLANTIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration sur place, à emporter et en livraison situé au coeur d'une station balnéaire dynamique de Loire-Atlantique.L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle à l'année ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison.Capacité d'accueil d'environ 45 couverts et environ 32 couverts en terrasse en saison (rue piétonne).Le local comprend un espace de vente, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une plonge, un préau, un vestiaire, une dépendance ainsi qu'une pièce et un grenier à l'étage.Équipe en place composée de :1 chef de cuisine en CDI 39h1 second de cuisine en CDI 39hExtras ponctuels selon l'activitéLe dirigeant assure l'accueil, le service en salle et la gestion de l'établissement.Chiffre d'affaires 2025/2026 : environ 450 000 € HT (bilan en attente).Conditions locatives :Bail commercial jusqu'au 18 novembre 2033Loyer annuel : 18 000 € HCTaxe foncière : environ 1 500 €Local entièrement électriqueLes plus :Excellente réputation localeClientèle fidéliséeActivité à l'annéeÉquipe en placeFaible loyerAffaire clé en mainPrix de vente : 300 000 € Net VendeurPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - [email protected]ément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

belle surface
bel emplacement


Accessibilité :
route bleue
- Bus Centre des Pins (113m) - Lignes : PA ? Les Pins ? L'Océan ? PA ? La Bresse
- Bus Horizon (300m) - Lignes : PA ? Les Pins ? L'Océan ? PA ? La Bresse
- Bus Edouard Branly (416m) - Lignes : PA ? Les Pins ? L'Océan ? PA ? La Bresse
- Bus Place du Marché (439m) - Lignes : 1, 3

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Etablissement recevant du public
Gaine d'extraction
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés


Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT

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