Fonds de commerce à vendre

A VENDRE FDC 80M² - TOULOUSE CENTRE (31000)

Cession d'un restaurant de spécialités sud-américaines en plein coeur de Toulouse


Découvrez une opportunité rare au centre-ville de Toulouse : un établissement emblématique, spécialisé dans les saveurs sud-américaines, ouvert depuis plus de 15 ans. Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, garantissant un chiffre d'affaires solide et des résultats financiers prometteurs.


Avec une capacité de 57 couverts en salle et 20 places en terrasse, l'espace est optimisé pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse. Ouvert du lundi au vendredi de 19h30 à 22h30 et le week-end de midi à 22h30, ce lieu allie flexibilité et rentabilité.


Le chiffre d'affaires pour 2025 est estimé à 378 000 € HT, un gage de stabilité pour votre projet. De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : la possibilité d'acquérir les murs, assurant ainsi une maîtrise totale de votre investissement.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 19 326 €

Charges annuelles : 2400€

Taxe foncière : 1200€

Prix de la cession de fonds de commerce : 350 000€ net vendeur

Honoraires agence HT: 8% du prix de vente net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rue des Blanchers
- Bus Quai Saint-Pierre (277m) - Lignes : Ville
- Bus Pont Neuf (370m) - Lignes : 44, L4
- Bus Cours Dillon (383m) - Lignes : L4

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 350000 €
Loyer annuel : 19326 € NET
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT