Fonds de commerce à vendre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EXTRACTION EN 400 MM + TERRASSE – ENVIRON 140 M² – MONTPELLIER

Situé à proximité du CORUM, ce restaurant développe une surface totale d'environ 140 m², comprenant une salle de restauration de 70 m², une cuisine avec plonge d'environ 50 m² ainsi qu'une mezzanine bureau de 20 m², équipée d'un système d'extraction de 400 mm.

L'établissement dispose d'une capacité de 45 couverts en salle et jusqu'à 35 places en terrasse, offrant un fort potentiel de développement, notamment en période estivale.

L'affaire nécessite des travaux de rafraîchissement et laisse une large liberté de personnalisation au futur exploitant.
Aucun salarié à reprendre.

CA 2024 : 153 733 €

Loyer : 2 200 € HT/mois Charges mensuelles : 32 €

Taxes Foncières : 2 400 €

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 116 340 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17229M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 116340 € TTC H.A.I
Loyer annuel : 26400 € HT
Charges annuelles : 384 €
Montant de la taxe foncière : 2400 €




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