Fonds de commerce à vendre

A VENDRE FDC 150M² - TOULOUSE (31000)

Restaurant à vendre dans le quartier historique des Carmes à Toulouse

Découvrez cette affaire florissante, établie depuis plus de 15 ans au coeur d'un quartier animé et prisé.

Avec une capacité d'accueil de 100 couverts répartis en 3 salles modulables, ce lieu chaleureux séduit une clientèle fidèle et variée, idéale pour les repas en groupe ou les événements privés.

La cuisine professionnelle, équipée d'une extraction aux normes, offre un espace fonctionnel pour une exploitation optimale.

Bénéficiant d'un loyer attractif et d'une surface généreuse, cette affaire est gérée par une équipe rodée : un cuisinier, un commis et deux mi-temps en salle, assurant un service de qualité.

Ouvert uniquement en soirée, ce restaurant affiche un chiffre d'affaires 2025 de 300 000 € HT et un EBE de 46 000 €, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel.

Conditions financières:

Loyer annuel HT/HC : 24 000€

Charges annuelles : 2300€

Prix de cession : 200 000€

Honoraires agence HT: 10% du prix de vente à charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proche rocade
metro

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 150000 €
Loyer annuel : 24000 €
Charges annuelles : 2300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT