Activité/Entrepôt à vendre - 1885 m²

Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau.
Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux.
Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	99,54		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Réserve	32,81		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C1	Locaux Commerciaux	132,35	Après travaux	2230,22 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	99,76		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Réserve	19,23		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C2	Locaux Commerciaux	118,99	Après travaux	2333,62 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	99,85		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Réserve	41,95		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C3	Locaux Commerciaux	141,8	Après travaux	2328,21 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Locaux Commerciaux	99,48		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Réserve	48,13		n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule C4	Locaux Commerciaux	147,61	Après travaux	2327,1 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	237,72	Après travaux	2735,12 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	188,31	Après travaux	2405,08 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	187,13	Après travaux	2529,26 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	156,64	Après travaux	2754,72 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	127,52	Après travaux	2768,98 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	82,8	Après travaux	2753,49 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	118,69	Après travaux	1633,7 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	114,14	Après travaux	1635,04 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	80,9	Après travaux	1849,44 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	50,82	Après travaux	1978,71 m² HT	n.c.	A la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

Parking couvert : 6 places
Parking extérieur 32 places
Artisanat et commerces livrés bruts/fluides en attente
Hauteur : 4,5m artisanat et 3,5m commerces
Porte sectionnelle motorisée
Mezzanine en option
Vitrine pour les commerces
Bureaux avec sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage
Ascenseur
Sanitaires
Terrasses privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 905,3 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min
Aéroport BOD-MER à 14 min
Gare Saint Jean à 30 min
Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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