RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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2 649 m² divisible dès 164 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2649 m²
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES A PARTIR DE 178 M² - SAINT-AUBIN-DU-MEDOC
Sur axe passant, à Saint-Aubin-du-Médoc, RCG vous propose à la vente (VEFA) au sein du nouvelle opération à construire un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 595 m² divisibles à partir de 174 m².
10 cellules d'activités composées dans chacune d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'une mezzanine.
Locaux livrés brut fluides en attente
1 Porte sectionnelle/cellule 3.5 x 4m
Dalle quartz 1T/m²
3 à 4 places de parking selon cellule
A proximité de l'Intermarché de St Médard en Jalles et de la route de Lacanau.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus A proximité de la ligne n°84
Autoroute Accès par la rocade sortie 8 et par la D1215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur axe passant, à Saint-Aubin-du-Médoc, RCG vous propose à la vente (VEFA) au sein du nouvelle opération à construire un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 595 m² divisibles à partir de 174 m².
10 cellules d'activités composées dans chacune d'un entrepôt au rez-de-chaussée et d'une mezzanine.
Locaux livrés brut fluides en attente
1 Porte sectionnelle/cellule 3.5 x 4m
Dalle quartz 1T/m²
3 à 4 places de parking selon cellule
A proximité de l'Intermarché de St Médard en Jalles et de la route de Lacanau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 182,06 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 62,65 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B1 | Activités | 244,71 | Fin 2026 | 1548,09 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 111,44 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 53,01 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B10 | Activités | 164,45 | Fin 2026 | 1704,13 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 334,09 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 63,83 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B2 | Activités | 397,92 | Fin 2026 | 1683,71 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 334,13 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 62,4 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B3 | Activités | 396,53 | Fin 2026 | 1671,63 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 359,66 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 62,68 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B4 | Activités | 422,34 | Fin 2026 | 1696,67 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 121,03 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 62,59 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B5 | Activités | 183,62 | Fin 2026 | 1662,69 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 118,81 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 60,29 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B6 | Activités | 179,1 | Fin 2026 | 1643,5 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 120,69 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 62,44 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B7 | Activités | 183,13 | Fin 2026 | 1636,78 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 238,45 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 59,7 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B8 | Activités | 298,15 | Fin 2026 | 1590,99 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 119,14 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Mezzanine | Activités | 59,42 | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule N°B9 | Activités | 178,56 | Fin 2026 | 1660,02 m² HT HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ossature métallique
- Couverture bac acier
- Bardage double peau
- Dalle quartz 1T/m²
- Plancher mezzanine de type bac collaborant béton lissé brut 350 kg/m²
- Une porte sectionnelle par cellule 3.5 x 4m
- Accès gros porteur camion
- Portail
- Site clos
- Parking (3 ou 4 selon cellules)
- alimentation 12 kVA monophasé pour les cellules B5 à B9 - alimentation 36 kVA triphasé pour les cellules B1 à B4
- escalier mezzanine en option
- Surface RDC : 2039,5 m²
Accessibilité:
Bus A proximité de la ligne n°84
Autoroute Accès par la rocade sortie 8 et par la D1215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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