Activité/Entrepôt à vendre - 869 m²

A VENDRE - PROGRAMME NEUF

EXCLUSIVITE WERIZ

WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.

Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage

Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.
 


Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Hauteur libre sous poutre : 6 m
• Panneau photovoltaïque
• 1 accès plain-pied
• 1 porte à quai
• DALLAGE
• Surcharge d'exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
• Surcharge d'exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
• Dalle béton lissé
• PARKINGS
• VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
• Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
• BUREAUX :
• Bureaux R + 1
• Hauteur libre : 2, 50 m
• Chauffage et climatisation
• Éclairage LED
• Salle de pause
• Finitions : moquette et faux-plafond
• Livré en open-space
• Surface RDC : 869 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Site clôturé avec portail coulissant
  2 entrées distinctes
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Bus Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
SNCF Gare Estaque à 7 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Métro M2 - Bougainville à 14 minutes
Autoroute A55, A7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr