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4 423 m² divisible dès 869 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4423 m²
Marseille 16 (13016)
Publiée : Il y a 4 jours
A VENDRE - PROGRAMME NEUF
EXCLUSIVITE WERIZ
WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité :
Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage
Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque Lot possède 1 porte plain-pied et 1 porte à quais.
Hauteur libre sous poutre : 6 m
Panneau photovoltaique
DALLAGE
Surcharge d?exploitation au RDC : 3 tonnes / m²
Surcharge d?exploitation en R + 1 : 1,5 tonne / m2
Dalle béton lissé
PARKINGS
VL : 42 places, bornes de recharge pour véhicules électriques
Zone dédiée au stationnement de véhicules 2 roues motorisés et vélos
BUREAUX :
Bureaux R + 1
Hauteur libre : 2, 50 m
Chauffage et climatisation
Éclairage LED
Salle de pause
Finitions : moquette et faux-plafond
Livré en open-space
Batiment avec quai
Accès plain pied
Site clôturé avec portail coulissant
2 entrées distinctes
Accessibilité :
Eydoux Monjarde (BUS-36, BUS-96, BUS-535)
Gare Estaque à 7 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
Marseille Provence à 15 minutes
M2 - Bougainville à 14 minutes
A55, A7 à proximité
Disponibilité : 1er semestre 2027
Prix de vente : 9472190 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
surface rdc : 1903m² surface mini acti : 869m² surface maxi acti : 4423m²
| bâtiment | lot | type | étage | surface |
| 1 | activités | rez-de-chaussée | 975 | |
| 1 | bureaux | rez-de-chaussée | 59 | |
| 1 | bureaux | mezzanine | 130 | |
| 1 | total - lot n°1 | activités | 1164 | |
| 1 | bureaux | rez-de-chaussée | 59 | |
| 1 | activités | rez-de-chaussée | 810 | |
| 1 | total - lot n°2 | activités | 869 | |
| 1 | bureaux | mezzanine | 156 | |
| 1 | bureaux | r+1 | 58 | |
| 1 | activités | r+1 | 1085 | |
| 1 | total - lot n°3 | activités | 1299 | |
| 1 | bureaux | mezzanine | 122 | |
| 1 | bureaux | r+1 | 59 | |
| 1 | activités | r+1 | 910 | |
| 1 | total - lot n°4 | activités | 1091 |
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