Spécialiste de Toulouse, LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients à l'achat ou à la location, qu'ils soient propriétaires, investisseurs ou utilisateur ...
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2 720 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2720 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Entrepôt à louer Toulouse Situé dans Toulouse, avec accès immédiat au périphérique, LOCO², votre partenaire d'implantation sur Toulouse et sa région, vous présente de dépôt à louer de 2 720 m² sur 13 000 m² environ de terrain.
Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking, ou plateforme messagerie, disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
- Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux
Bâtiment idéal pour traiter le flux marchandises du dernier kilomètre.
Des travaux de rénovation viennent d'être effectués (réalisés en 2026) :
- La réfection de la toiture avec la pose de panneaux sandwich isolants ;
- L'installation de trappes de désenfumage ;
- La rénovation de la dalle, dalle béton lissée
Cet entrepôt est prêt à accueillir son nouvel occupant.
Tableau des surfaces:
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT ou ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 20677 €
Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking, ou plateforme messagerie, disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
- Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux
Bâtiment idéal pour traiter le flux marchandises du dernier kilomètre.
Des travaux de rénovation viennent d'être effectués (réalisés en 2026) :
- La réfection de la toiture avec la pose de panneaux sandwich isolants ;
- L'installation de trappes de désenfumage ;
- La rénovation de la dalle, dalle béton lissée
Cet entrepôt est prêt à accueillir son nouvel occupant.
Tableau des surfaces:
| Niveau | Nom | Surface | Commentaires | Loyer | Prix |
| Entrepôt | 2720 m² | Dispo : Immédiate | 23834 € HT-HC/mois | ||
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILAT ou ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Régime fiscal location : TVA 20% en sus
Taxe foncière : 20677 €
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