L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, de ...
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42 782 m² divisible dès 6 890 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 42782 m²
Publiée : Il y a 12 jours
PLATEFORME LOGISTIQUE CLASSE A - JUSQU'À 42 782 m² - BEFA/VEFA - CHARENTE-MARITIME. Dans un environnement logistique stratégique, découvrez une plateforme logistique neuve de dernière génération, développée par Faubourg Promotion, disponible en BEFA ou VEFA. Surface totale de 42 782 m² dont 41 012 m² d'entrepôt et 1 770 m² de bureaux.
- Caractéristiques techniques
. Classe A - certification BREEAM Very Good
. Hauteur libre : 11,66 m
. Résistance au sol : 5 T/m² (7,5 T en pied de rack)
. 34 quais PL + accès plain-pied
. ICPE : 1511, 1530, 1532, 2662, 2663 (+ autres)
. Site sécurisé, parkings VL/PL, bornes électriques
- Atouts
. Programme neuf adapté aux standards logistiques actuel
. Flexibilité BEFA / VEFA
. Solutions multi températures possibles (sec / froid / négatif)
. Idéal e-commerce, distribution, agroalimentaire
. Offre rare sur secteur en développement
Dossier complet, plans et accompagnement projet sur demande.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès immédiat à la D939
Autoroute A10 à 1, km
SNCF Gare de St Jean d'Angely à 5 km
Aeroport Aéroport de La Rochelle à 64 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Caractéristiques techniques
. Classe A - certification BREEAM Very Good
. Hauteur libre : 11,66 m
. Résistance au sol : 5 T/m² (7,5 T en pied de rack)
. 34 quais PL + accès plain-pied
. ICPE : 1511, 1530, 1532, 2662, 2663 (+ autres)
. Site sécurisé, parkings VL/PL, bornes électriques
- Atouts
. Programme neuf adapté aux standards logistiques actuel
. Flexibilité BEFA / VEFA
. Solutions multi températures possibles (sec / froid / négatif)
. Idéal e-commerce, distribution, agroalimentaire
. Offre rare sur secteur en développement
Dossier complet, plans et accompagnement projet sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 5784 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5736 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5736 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 690 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule | Entrepôts | 17946 | 10 mois ap. déb. trx | 922 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Entrepôts | 5784 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5736 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Entrepôts | 5736 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 690 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule | Entrepôts | 17946 | 10 mois ap. déb. trx | 922 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Activités | 3250 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Activités | 3250 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Bureaux | 390 | 10 mois ap. déb. trx | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule | Activités | 6890 | 10 mois ap. déb. trx | 1450 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface constructible : 43 512 m²
- BATIMENT NORD - DISTRIBUTION
- Classe A
- Certification BREEAM VERY GOOD
- ICPE 1510 et 4755
- Résistance au sol: 5 T/m² (7,5 T/m² en pied rack)
- Résistance au sol local de charge: 2 T/m²
- Hauteur libre: 11,66 m
- Accès de plain-pied
- Quais avec portes sectionnelle (1 / 1000 m² environ)
- Eclairage LED
- Bureaux en RDC et R+1 (RE2020), rafraichissement / chauffage réversible type VRV, HSP 2,60 m, éclairage LED)
- Locaux techniques (325 m² et 375 m²)
- Parkings: 200 places VL et 10 places PL
- 20% des stationnements équipés de bornes de recharge électrique
- Cour camions 38 m
- Livraison prévue au 4T 2028
- BATIMENT SUD - PRODUCTION
- Locaux techniques de 130 m²
- Parkings: 40 places VL
- Livraison prévue au 3T 2028
- Surface terrain : 115000
Accessibilité:
Route Accès immédiat à la D939
Autoroute A10 à 1, km
SNCF Gare de St Jean d'Angely à 5 km
Aeroport Aéroport de La Rochelle à 64 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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