Location activité/entrepôt - 43765 m²

A proximité immédiate de l'autoroute A16. CBRE vous propose à la location une plateforme logistique de dernière génération en cours de développement au pied de l'A16. Phase 1 : 43 765 m² divisible à partir de 12 400 m² - 4 cellules. En cours de construction. Livraison prévisionnelle 4T2026. Nombreuses portes à quai, portes de plain-pied. Foncier de 25 hectares. ICPE : 1510, 4331, 2910, 2925, 4320. Ce site vise une certification BREEAM niveau excellent.
A environ 33 km au Nord-Nord-Ouest de Paris. _La distance routière de la capitale est de 41 km par la RD 301, l'ancienne nationale 1.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• SPECIFICATIONS :
• Terrain : 25 ha
• Bâtiment développant une surface totale de 43 765 m²
• 4 cellules
• Photovoltaïques en toiture prête, installation prévue avec calendrier à confirmer, capacité estimée supérieure à 3 MWc
• Le projet vise une certification BREEAM niveau excellent
• STRUCTURE :
• Hauteur libre : 10,6 m - 11 m
• Charge au sol 5 t/m²
• Planéité de la dalle : 5mm sous règle de 2 mètres
• Chauffage avec chaudière gaz
• EQUIPEMENTS :
• 42 portes de quai
• 3 portes de plain-pied
• Aire de manoeuvre : 38 m
• 6 bornes de recharge pour véhicules électriques
• Installation d'une GTB
• Réseau Sprinkler NFPA conforme
• Parkings VL comprenant 200 places
• Attente PL 13 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 43765 m²
• Surface terrain : 250000
• ICPE :
• Autorisations : 1510,4331
• Déclarations : 2910,2925,4320
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Transilien Chambly (SNCF), Persan-Beaumont (H)

Route N104 - 184 / RN1 / A16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr