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26 698 m² divisible dès 707 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 26698 m²
Persan (95340)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
PERSAN (95), CBRE vous propose à la location deux entrepôts dernière génération à développer 14 713 m² divisible et 11 984 m² divisible à partir de 2 800 m². Nombreuses portes à quai et de plain-pied. Caractéristiques de grande qualité d'un bâtiment logistique de dernière génération. ICPE : 1510. Visant une certification Breeam Very Good.
Accès routiers : A16, A1, Francilienne, A15. SNCF : Persan/Beaumont. Aéroport de Paris RoissY-Charles-de Gaulle à environ 35 km.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Estimation des taxes : 10,00 euros/m²/an HT, hors honoraires de Property Management
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)
Autoroute A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Autoroute Accès à l'A15 par la RN184 et l'A115
Route D301
Bus Réseau Kéolis Val d'Oise - ligne «C»
Aeroport Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers : A16, A1, Francilienne, A15. SNCF : Persan/Beaumont. Aéroport de Paris RoissY-Charles-de Gaulle à environ 35 km.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 13631 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 10927 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 707 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 707 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 240 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 240 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 135,6 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 110,4 | 12 mois ap. déb. trx | 90 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Estimation des taxes : 10,00 euros/m²/an HT, hors honoraires de Property Management
Prestations :
- Terrain : 56 048 m²
- Bâtiment « A » : 14 713,60 m²
- 3 cellules
- 2 locaux de charges
- 2 ensembles de bureaux en R+1 2 mezzanines
- Bâtiment « B » 11 984,40 m²
- 3 cellules
- 2 ensembles de bureaux en R+1 2 mezzanines
- PC et ICPE purgés T2 2024
- STRUCTURE :
- Charpente béton
- Hauteur :
- Bâtiment A : 11 m
- Bâtiment B : 10 m
- Eclairage zénithal : 4 %
- Chauffage des cellules par rooftop en toiture
- Dallage sans joints dimensionné pour :
- 3 t/m² de charge uniformément répartie,
- 6 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
- 3 t par roue de chariot
- EQUIPEMENTS :
- Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur
- Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur
- Quais niveleurs type 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
- Eclairage 100% LED
- Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous
- toiture, selon référentiel de l'APSAD
- RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD
- Local transfo de 2 500 kVA alimenté par un tarif vert
- Local TGBT
- Source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 25284 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
Transilien Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)
Autoroute A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Autoroute Accès à l'A15 par la RN184 et l'A115
Route D301
Bus Réseau Kéolis Val d'Oise - ligne «C»
Aeroport Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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