Location activité/entrepôt - 26685 m²

PERSAN (95), CBRE vous propose à la location deux entrepôts dernière génération à développer 14 698 m² divisible et 11 987 m² divisible. Nombreuses portes à quai et de plain-pied. Caractéristiques de grande qualité d'un bâtiment logistique de dernière génération. ICPE : 1510. Visant une certification Breeam Very Good.
Accès routiers : A16, A1, Francilienne, A15. SNCF : Persan/Beaumont. Aéroport de Paris RoissY-Charles-de Gaulle à environ 35 km.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment « A » 15 311 m²
• 3 cellules 4 186 à 5027 m²
• 2 locaux de charges
• 2 ensembles de bureaux en R+1 2 mezzanines
• Bâtiment « B » 12 676 m²
• 3 cellules 2 888 à 4 184 m² 2 locaux de charges
• 2 ensembles de bureaux en R+1 2 mezzanines
• PC et ICPE purgés T2 2024
• STRUCTURE :
• Charpente béton
• Hauteur de stockage variable entre 7 et 10 mètres sous poutres pour le bâtiment B et 11 mètres sous poutres pour le bâtiment A
• Eclairage zénithal : 4 %
• Chauffage des cellules par rooftop en toiture
• Dallage sans joints dimensionné pour :
• 3 t/m² de charge uniformément répartie,
• 6 t sous platine de racks de 15 x 15 cm²
• 3 t par roue de chariot
• EQUIPEMENTS :
• Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m compris section transparente toute largeur
• Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m compris section transparente toute largeur
• Quais niveleurs type 2,20 m x 2,50 m, charge statique 9 t à lèvre rabattable compris guides-roues en béton
• Eclairage 100% LED
• Protection incendie de type ESFR par nappe de sprinkler sous
• toiture, selon référentiel de l'APSAD
• RIA selon règles R1 et R5 de l'APSAD
• Local transfo de 2 500 kVA alimenté par un tarif vert
• Local TGBT
• Source d'eau et local sprinkler suivant référentiel APSAD
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 25236 m²
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Transilien Chambly (SNCF), Champagne sur Oise (H)

Autoroute A16, Accès à la A1 par la Francilienne
Autoroute Accès à l'A15 par la RN184 et l'A115

Route D301

Bus Réseau Kéolis Val d'Oise - ligne «C»

Aeroport Roissy- CDG à 35 km par la D 922, la D 317 et la Francilienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr