L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
18 914 m² divisible dès 5 033 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18914 m²
Montbartier (82700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Situé à 40 minutes au nord de Toulouse et à 15 minutes de Montauban, et à proximité des autoroutes A20, A61 et A62, projet de développement d'une plateforme logistique de classe "A" d'une surface totale de 18 914 m² divisible en 3 cellules, le tout sur un foncier de 44 591 m².
Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(base indicielle : 135,13 - 1° Trimestre 2024) Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A20/A61/A62
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (35 min)
SNCF Gare de Montauban (15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7986 | 9 mois ap. déb. trx | 53 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5077 | 9 mois ap. déb. trx | 53 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4404 | 9 mois ap. déb. trx | 53 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 348 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| R1 | Entrepôts | 315 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 237 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 207 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 207 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| R1 | Entrepôts | 185 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| R1 | Entrepôts | 185 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(base indicielle : 135,13 - 1° Trimestre 2024) Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Sur un terrain de 44 591 m².
- Site sécurisé (clôtures et barrières).
- Bâtiment Classe A dernière génération.
- Certifié BREEAM Very Good.
- Bâtiment divisible en 3 cellules dont 2 à température ambiante.
- Option pouvant être étudiée : température dirigée (+4° / +18°).
- En option local froid/groupe électrogène.
- Superstructure en béton ou mixte béton/bois.
- Panneaux PV en toiture.
- Dallage 5 T./m².
- Désenfumage réglementaire.
- Sprinklage référentiel NFPA (ESFR)
- Local stockage produits dangereux.
- Panneaux PV en toiture.
- Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés.
- Hauteur libre : 12.38 mètres.
- 16 portes à quais :
- Cellule 1 : 8
- Cellules 2 et 3 : 4 chacune
- 3 accès par porte de plain-pied.
- Eclairage full LED.
- 2 plots de Bureaux divisibles en RdC.
- Places de stationnement :
- Cellule 1 : 56 VL et 5 PL
- Cellule 2 : 29 VL et 3 PL
- Cellule 3 : 29 VL et 4 PL
- 2 cours camions avec 16 autodocks.
- Aire de manoeuvre : 35 mètres.
- Flux PL-VL distincts.
- ICPE : Rubriques 1185-2
- 1510 à enregistrement, y compris 1511 (TD)-1530- 1532-2662-2663
- Option pouvant être étudiée : 4735
- Rubriques 1450-4320-4321-4330-4331-4510-4511 (produits inflammables/danger Environnement).
- Livraison prévisionnelle : Septembre 2025.
- VENTE ENVISAGEABLE : nous consulter.
- Surface RDC : 18466 m²
Accessibilité:
Autoroute A20/A61/A62
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (35 min)
SNCF Gare de Montauban (15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce