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59 520 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 59520 m²
Gretz-Armainvilliers (77220)
Dernière mise à jour : Hier
Plateforme logistique indépendante composée de 3 cellules ayant fait l'objet d'une lourde rénovation globale pour répondre aux derniers standards. Au coeur de la zone logistique ZA Lavoisier, le site bénéficie d'un emplacement stratégique pour desservir Paris en 30 in via l'A4. Très belle hauteur sous poutre, nombreuses ICPE.
Le site bénéficie d'un accès rapide à la N4 vers Paris, ainsi qu'à la N104 permettant la jonction avec l'A4 (Paris-Strasbourg). R.E.R. "E", station TOURNAN-EN-BRIE.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 2,86 euros/m²/an HT (hors fluides) Provision pour fluides : 1,97 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 0,30 euros/m²/an HT Assurance propriétaire : 0,80 euros/m²/an HT Taxe foncière : 8,35 euros/m²/an HT Taxes bureaux/entrepôt/parking : 1,14 euros/m²/an HT Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnements : 0,14 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS:
A4
N104
RN4 Sortie Gretz ZI-Presles
RER : Ligne E4 Station "Tournan en Brie"
BUS : Arrêt de bus à proximité de la ZAC
Aérodrome de Lognes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site bénéficie d'un accès rapide à la N4 vers Paris, ainsi qu'à la N104 permettant la jonction avec l'A4 (Paris-Strasbourg). R.E.R. "E", station TOURNAN-EN-BRIE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 13927 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 13896 | 12 mois ap. acc. | 44 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 11887 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 1200 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1119 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 873 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 868 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 248 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 54 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 16132 | 12 mois ap. acc. | 35 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 84 | 12 mois ap. acc. | 58 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Entrepôts | 489 | Immédiate | 61 m²/an HT HC | 2,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 2,86 euros/m²/an HT (hors fluides) Provision pour fluides : 1,97 euros/m²/an HT Honoraires de gestion : 0,30 euros/m²/an HT Assurance propriétaire : 0,80 euros/m²/an HT Taxe foncière : 8,35 euros/m²/an HT Taxes bureaux/entrepôt/parking : 1,14 euros/m²/an HT Taxe additionnelle sur les surfaces de stationnements : 0,14 euros/m²/an HT
Prestations :
- Surface RDC : 41131 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Surface totale : 43 412 m²
3 cellules
Bâtiment de classe « B »
Date de construction 1993
Structure béton
Le site va faire l'objet d'une rénovation complète :
- Réfection toiture,
- Démolition mezzanine bâtiment 3
- Pose d'un système SPRINKLER
Mise aux normes ICPE
Portes à quai
Hauteur libre 14 m (10,5 m en cellule 3)
Charges au sol 5t/m²
Sprinkler type ESFR
Cour camion de 35m
Parking VL 287 emplacements - ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
ACCES ROUTIERS:
A4
N104
RN4 Sortie Gretz ZI-Presles
RER : Ligne E4 Station "Tournan en Brie"
BUS : Arrêt de bus à proximité de la ZAC
Aérodrome de Lognes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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