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7 547 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7547 m²
Colombier-Saugnieu (69124)
Dernière mise à jour : Hier
Plateforme logistique Messagerie multimodale neuve à COLOMBIER SAUGNIEU - A VENDRE OU A LOUER - 7 547 m²
À Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, nous vous proposons à la vente ou à la location, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m.
Vente ou Location Plateforme logistique Messagerie multimodale neuve - Colombier Saugnieu (69124) - 7 547 m²
Impôt Foncier : 30490 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A43
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à proximité immédiate
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 47 et C200
Tram Tram Rhônexpress permettant de rejoindre la Gare Part-Dieu en 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, nous vous proposons à la vente ou à la location, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m.
Vente ou Location Plateforme logistique Messagerie multimodale neuve - Colombier Saugnieu (69124) - 7 547 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 335 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Messagerie | 6085 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Autres | 583 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 255 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Local de charge | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux techniques | 114 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Autres | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 7547 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 29207 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30490 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 8 302 euros HT/an Redevance AOT : 241 504 euros Honoraires de gestion : 27 169 euros HT/an
Prestations :
- Aire d'attente poids lourds : 3 places
- Parkings VL : 57 places environ
- Bornes IRVE
- Aires de manoeuvre adaptées aux semi-remorques et véhicules utilitaires
- 65 portes à quais
- 1 porte de plain-pied
- Profondeur du bâtiment : 42 m
- Profondeur de cour : 32 m et 23 m
- Clôture périphérique : 2 m
- Structure : béton / bois ou métal
- Façades : bardage panneaux sandwich
- Hauteur libre : 8 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Détail surfaces :
- Halle de messagerie : 6 085 m²
- Autodocks : 583 m²
- Local de charge : 150 m²
- Poste de garde : 25 m²
- Bureaux RDC : 255 m²
- Bureaux R+1 : 335 m²
- Locaux techniques : 114 m²
- Total : 7 547 m²
- Certification visée : BREEAM Excellent
- Installation de panneaux photovoltaïques en toiture
- Conception avec matériaux bas carbone :
- Charpente mixte acier bas carbone & bois
- Isolants biosourcés
- Dallages bas carbone
- Équipements extérieurs durables :
- Enrobés perméables
- Éclairage LED et candélabres autonomes,
- Récupération d'eau pour sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 24000
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A43
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à proximité immédiate
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 47 et C200
Tram Tram Rhônexpress permettant de rejoindre la Gare Part-Dieu en 30 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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