Location activité/entrepôt - 3860 m²

Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², Immprove vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 3 860 m² divisibles à partir de 524 m².
 


Impôt Foncier : 8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bat A :
• site clôturé, 1 entrée/sortie
• 12 places de stationnement VL dont 1 place PMR
• Bat B :
• site clôturé, 1 entrée/sortie
• 23 places de stationnement VL dont 1 place PMR
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Portail automatique
• Portes sectionnelles automatiques :
• Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)
• Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)
• Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)
• Hauteur libre sous poutre : 7 mètres
• Charge d'exploitation dallage 3 tonnes/ m²
• Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A
• Tarif jaune > 50 KVA
• Chauffage : aérothermes électrique
• Faux-plafond
• Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires
• Chauffage / Climatisation réversible
• Sanitaires
• Surface RDC : 284 m²
• Surface terrain : 8498

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min
SNCF Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr