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6 713 m² divisible dès 170 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6713 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
- Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
- Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
- Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes
Avantages supplémentaires :
- Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
- Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
Situation géographique :
Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
- Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
- Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface totale lots 2 : 3 476,03 m² = 2 559,52 m² (activités) + 916,51 m² (bureaux) et 47 stationnements
surface totale lots 3 : 1 958,74 m² = 1 623,60 m² (activités) + 335,14 m² (bureaux) et 25 stationnements
surface totale lots 4 : 3 236,65 m² = 2 506,45 m² (activités) + 730,79 m² (bureaux) et 56 stationnements
surface totale lot m5 : 907,34 m² (bureaux : rdc 320 m² - r+1 320 m² - r+2 217,51 m²)
| batiment - lot | surface activité en m² | surface bureaux en m² | surface totale en m² | stationnements | prix vente € ht hd (parkings inclus) | commentaires |
| lot 2a | 398,80 | 225,76 | 624,56 | 12 | 941 650,00 € | |
| lot 2b1 | 167,63 | 49,00 | 216,63 | 3 | 326 650,00 € | plateau brut |
| lot 2b2 | 168,72 | 53,12 | 221,84 | 3 | 333 900,00 € | plateau brut |
| lot 2c1 | 170,50 | 46,37 | 216,87 | 4 | 330 650,00 € | plateau brut |
| lot 2c2 | 172,52 | 46,37 | 218,89 | 4 | 333 550,00 € | plateau brut |
| lot 2d | 359,93 | 142,60 | 502,53 | 10 | 740 250,00 € | |
| lot 2e | 561,87 | 142,60 | 704,47 | 14 | 1 008 750,00 € | |
| lot 2f | 361,89 | 142,60 | 504,49 | 10 | 742 750,00 € | |
| lot 2g | 197,66 | 68,09 | 265,75 | 4 | 401 700,00 € | |
| total lots 2 | 2 559,52 m² | 916,51 m² | 3 476,03 m² | 64 places | 4 491 370 € | |
| lot 4b | 140,49 | 47,01 | 187,50 | 3 | 283 875,00 € | plateau brut |
| lot 4c | 140,49 | 47,01 | 187,50 | 3 | 283 875,00€ | plateau brut |
| lot 4d | 140,49 | 48,08 | 188,57 | 3 | 285 426,00 € | plateau brut |
| lot 4f | 170,49 | 47,01 | 217,50 | 3 | 327 375,00 € | plateau brut |
| lot 4g | 171,47 | 46,40 | 217,87 | 3 | 327 911,50 € | plateau brut |
| lot 4h | 374,52 | 106,50 | 481,02 | 7 | 725 479,00 € | plateau brut |
| lot 4i | 167,10 | 46,40 | 213,50 | 4 | 325 575,00 € | plateau brut |
| lot 4j | 173,90 | 46,40 | 220,30 | 4 | 335 435,00 € | plateau brut |
| lot 4k | 173,90 | 46,40 | 220,30 | 4 | 335 435,00 € | plateau brut |
| lot 4l | 167,10 | 46,40 | 213,00 | 4 | 325 575,00 € | plateau brut |
| lot 4m | 373,00 | 106,10 | 479,10 | 7 | 722 695,00 € | |
| total lots 4 | 2 677,94 m² | 801,67 m² | 3 288.9 m² | 56 places | 4 566 459 € | |
Plateaux aménagés:
Chauffage et climatisation
Electricité courant fort
Faux plafond
Activité:
Porte sectionnelle 4*4,5m
Dalle béton
Chauffage gaz par aérothermes (non inclus dans la prestation dite "brute")
Porte sectionnelle 4 x 4,5m
Locaux neufs
Plateaux livrés bruts ou nus
191 places V.L
1 place pour 70 m2
Prix de vente : 16562452 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
A 5 minutes de l'autoroute A43 et de la départementale D1006
A 5 min de la gare SNCF de Bourgoin Jallieu
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