Activité/Entrepôt à vendre - 972 m²

PARC D'ACTIVITE A VENDRE - 1 558 m² - BOURGOIN-JALLIEU

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 038 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.

L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600 m² sans divisibilité possible pour l'acquisition

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charpente métallique
Hauteur sous jarret 7,20m
Conforme RT2020
Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
Toiture PV ready
Bardage double peau vertical Isolation 80mm
Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
Clôture rigide 173cm
Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
télécommande
Boite aux lettres à l'entrée du site
Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
Raccordement réseau EU EP
Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
Abri Vélo
Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Accessibilité :
A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1312200 € HT
Loyer annuel : 68136 € HTHC
Charges annuelles : 20800 € HT