Activité/Entrepôt à vendre - 1038 m²

PARC D'ACTIVITE A VENDRE - 1 558 m² - BOURGOIN-JALLIEU

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 038 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 168m² à 386m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.

L'ensemble du parc est également proposé à la vente pour une surface globale de 2 600 m² sans divisibilité possible pour l'acquisition

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Charpente métallique
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
• Toiture PV ready
• Bardage double peau vertical Isolation 80mm
• Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
• Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
• Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
• Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Clôture rigide 173cm
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
télécommande
• Boite aux lettres à l'entrée du site
• Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
• Raccordement réseau EU EP
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
• Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
• Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

A43
Gare de BOURGOIN JALLIEU, aéroport Saint Exupéry

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 4030000 € HT
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Charges annuelles : 20800 € HT