Fonds de commerce santé à vendre

A VENDRE MUR + FOND DE COMMERCE OPTICIEN - 160M2 AVIGNON

Un secteur commercial majeur en cœur d'agglomération
L'agglomération d'Avignon s'appuie sur un tissu économique attractif, porté par de grandes zones de commerce et une clientèle régulière. Le centre commercial dans lequel se situe ce commerce figure parmi les sites les plus fréquentés du secteur, accueillant un large choix d'enseignes locales et nationales.

Une localisation pratique et très accessible
Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi que d'un parking de grande capacité, favorisant une fréquentation continue tout au long de la semaine.

Un fonds de commerce d'optique performant
Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'opticien, composé d'une surface de vente d'environ 80 m² et d'une réserve équivalente à l'étage. L'activité réalise un chiffre d'affaires moyen HT de 485 000 €, soutenu par une équipe de 3 ETP, dont 2 diplômés.
Loyer annuel : 24 000 € HT.
Prix de cession murs + fonds : 500 000 € net vendeur.
Visite sur rendez-vous.

Disponibilité : à convenir
Autoroute :
Bus :
Gardiennage
Sanitaires communs

Prix de vente : 500000 €
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 7676 € HT
Montant de la taxe foncière : 3781.16 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT