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300 m²
Local commercial à vendre - 300 m²
Toulouse (31000)
Publiée : Hier
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS Hyper Centre-Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1100000 NET VENDEUR
Charges annuelles : 3000
Montant de la taxe foncière : 5751
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Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'environ 300 m², idéalement situés en hyper centre-ville.
Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis plusieurs années, avec un bail en cours jusqu'au 27/02/2032 pour de la restauration rapide, offrant une excellente visibilité locative.
Caractéristiques :
- Loyer mensuel : 8 376,22
- Provisions sur charges : 850 / mois
- Loyers et charges non assujettis à la TVA
- Taxe foncière à la charge du locataire : 5 751 / an
Ce bien rare sur le marché offre une très belle rentabilité de 8,6 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.
Prix de vente : 1 100 000 Net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 66 000 HT
Dossier complet sur demande.
Référence annonce : 17495T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1100000 NET VENDEUR
Charges annuelles : 3000
Montant de la taxe foncière : 5751
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