Local commercial à vendre - 160 m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUES 160M² - TOULOUSE (31000)

Murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Toulouse

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif dans un emplacement stratégique du centre-ville.

Ces murs commerciaux, actuellement loués à un restaurant dynamique, génèrent un loyer annuel de 25 200 € HT/HC/HF.

Bénéficiez d'un revenu locatif sécurisé dans un secteur prisé, alliant visibilité et attractivité commerciale.

Conditions financières:

Prix de vente net vendeur : 350 000€

Charges annuelles : 3360€

Honoraires agence HT : 8% du prix de vente

REF : 14426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Quai Saint-Pierre (279m) - Lignes : Ville
- Bus Pont Neuf (376m) - Lignes : 44, L4
- Bus Cours Dillon (402m) - Lignes : L4
- Bus Esquirol (514m) - Lignes : L4, 44
- Bus Arsenal (516m) - Lignes : Ville
- Métro Esquirol (528m)
- Bus Rémusat (536m) - Lignes : Ville
- Bus Olivier Hôp. La Grave (577m)
- Bus Quai de Tounis (584m) - Lignes : 44
- Bus Sciences Sociales (586m) - Lignes : 63
- Métro Capitole (607m)
- Bus Magné (654m)
- Bus Saint-Cyprien - République (720m) - Lignes : Ville, 13
- Bus Saint-Cyprien - République Place Intérieure (722m)
- Métro Saint-Cyprien ? République (738m)
- Bus Carmes (747m) - Lignes : Ville, L4, 44
- Bus Les Abattoirs (767m) - Lignes : L14, 45
- Bus Barcelone Leclerc (785m) - Lignes : 63, L1
- Métro Carmes (797m)
- Bus Boulbonne (799m)
- Bus Bellegarde (806m) - Lignes : Ville
- Bus Barcelone (822m) - Lignes : Ville, 63
- Bus Compans-Caffarelli (835m) - Lignes : 63
- Bus Garonnette (840m) - Lignes : 44
- Bus Trois Banquets (840m)
- Bus Teinturiers (885m) - Lignes : 66
- Bus Victor Hugo (886m)
- Bus Brunière (888m) - Lignes : Ville
- Bus Leclerc (895m) - Lignes : 63, L1
- Métro Jean Jaurès (901m)
- Bus Jean Jaurès (914m)
- Bus Jeanne d'Arc (914m) - Lignes : AERO, 29, L14, L1, 45, 70, CIMTR
- Bus Amidonniers (917m) - Lignes : L14, 45
- Bus Fer à Cheval (918m)
- Métro Compans-Caffarelli (920m)
- Métro Jeanne d'Arc (930m)
- Bus Cugnaux (951m) - Lignes : 13
- Bus Concorde (974m) - Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Bus Héraclès (975m) - Lignes : L14, 45, 369, 365, 363
- Bus Salin-Parlement (979m) - Lignes : L4
- Bus Féral (980m) - Lignes : Ville
- Bus Arnaud Bernard (998m) - Lignes : 29, L14, L1, 45, 70

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 350000 €
Charges annuelles : 3360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT