Location activité/entrepôt - 10162 m²

MESSAGERIE FLEURY MEROGIS

Arthur - Loyd 77-91 vous propos, à FLEURY MEROGIS, une messagerie de 10162 M².

Aux portes de Paris, avec une situation au pied de l' A6, ce bâtiment est un standard des messageries peri urbaines avec tous les agréments nécessaires ( flux camions, quais en nombre, parkings conséquents ... ).

Offre rare en disponibilité.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour camion : 34 à 38 M
Hauteur sous poutre : 9,5 M minimum
Site clos et indépendant

A6/ N 104
RER C Villemoisson sur Orge
RER D Evry Courcouronnes

Disponibilité : DECEMBRE 2026
Charge au sol : 3T/M²
Facade bardage double peau
Nbre Parkings extérieurs : 119
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 88
Puissance électrique (KVA) : 240 KVA

Loyer annuel : 1829160 HT
Charges annuelles : 25405 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT