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17 842 m² divisible dès 8 950 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17842 m²
Toussieu (69780)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - Au Sud-Est de Lyon et à proximité de la Rocade Est, dans un parc logistique sécurisé, indépendant sur un foncier clos de 3 hectares environ, un entrepôt Classe A de seconde main composé de 4 cellules de stockage, 2 salles de charge et espaces tertiaires. Nombreuses autorisations ICPE
Sur un terrain indépendant, entrepôt bénéficiant de quais niveleurs et d'une hauteur de 10 mètres sous ferme.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 3.5 euros/m² HT Impôt Foncier : 6,1 euros/m² HT Charges communes : en cours de détermination.
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux, en façade de la D518
. Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
. Bus ligne 296 (Part-Dieu/ Mions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain indépendant, entrepôt bénéficiant de quais niveleurs et d'une hauteur de 10 mètres sous ferme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 8435 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 181 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Locaux de charge | 91 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Locaux techniques | 62 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Etage | Bureaux | 181 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 3-4 | Entrepôts | 8950 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4310 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4126 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 186 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 93 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 177 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO : 3.5 euros/m² HT Impôt Foncier : 6,1 euros/m² HT Charges communes : en cours de détermination.
Prestations :
- Entrepôt Classe A seconde main
- Site clôturé et sécurisé
- Aire de manoeuvre de 35 m
- Parkings VL : 75 places
- ENTREPOT :
- Structure béton
- Hauteur sous ferme : 10,60 m
- Chauffage gaz par aérothermes
- 16 portes à quai équipées de niveleurs,
- sas et guide roues
- 4 accés de plain pied
- Charge au sol : 5T/m²
- Sprinklers ESFR
- BUREAUX :
- Climatisés et cloisonnés
- Locaux sociaux
- Réfectoire
- AUTORISATIONS ET RUBRIQUES ICPE : 1510-1 ; 1530-1 ; 2662 ; 2663 2.A ; 2925 ; 2910-A
- Surface RDC : 17484 m²
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux, en façade de la D518
. Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
. Bus ligne 296 (Part-Dieu/ Mions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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