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39 590 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 39590 m²
Épinay-sur-Seine (93800)
Dernière mise à jour : Hier
LOGISTIQUE URBAINE -
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Epinay sur Seine (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à environ 10 kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une bonne résistance au sol, d'une grande hauteur et de places de parking. Très belle surface de 39 590 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 574441 €/an (2017)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 59480 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité à la vente pour la totalité du site. Paiement des loyers : Trimestriel à échoir GAPD : 6 mois de loyer HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Bus CIMETIERE DE L'ILE-SAINT-DENI (237), LA BRICHE (154)
Transilien St-Denis (lignes D, H) Gare de Saint Denis
Tramway L'ILE-SAINT-DENIS (T1), BLUMENTHAL (T8)
Route N14 / N214 / N328
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Epinay sur Seine (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à environ 10 kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une bonne résistance au sol, d'une grande hauteur et de places de parking. Très belle surface de 39 590 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SS | Usage Mixte | 2468 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1SS | Usage Mixte | 2406 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 11550 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 1331 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Entrepôts | 8486 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1373 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Entrepôts | 8149 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 1386 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 1386 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 1055 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 574441 €/an (2017)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 59480 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité à la vente pour la totalité du site. Paiement des loyers : Trimestriel à échoir GAPD : 6 mois de loyer HT/HC
Prestations :
- Site divisé en 3 bâtiments :
- Bâtiment A à usage de bureaux : composé de 7 niveaux (rez-de-chaussée, 4 étages et 2 niveaux de parkings en sous-sol). Le dernier étage est agrémenté d'une terrasse.
- Bâtiment B : entrepôt grande hauteur de 14 mètres sous ferme avec allées de guidage automatique; locaux divers.
- Bâtiment C : entrepôt, logistique, locaux divers, élevé sur RDC, R+1 et R+2.
- 2 locaux à usage d'habitation ont été modifiés en locaux sociaux
- Parking : 180 emplacements
- Portance des planchers :
- immeuble de bureau : 350 kg au m²
- entrepôts:
- Niveau 0 : 2 tonnes au m²
- Niveau 1 : 1 tonne au m²
- Niveau 2 : 1 tonne au m²
- entrepôt grande hauteur : 6 tonnes au m²
- extension : 1 tonne au m²
- Volumes de stockage déclarés aux installations classées :
- entrepôt bâtiment R+2 volume déclaré 95.867 M3 stockage de 1.725 tonnes , tissus ,vêtements et accessoires non conditionnes sous forme de palettes ou colis
- entrepôt grande hauteur : un seul niveau d'un volume de 56.454 m3 ce qui permet un stockage de 69.000 tonnes de tissus ,vetements et accessoires sur 9.200 palettes
- Surface RDC : 12881 m²
- Surface terrain : 20000
- Haut. libre max. ss poutre : 14 m
Accessibilité:
Bus CIMETIERE DE L'ILE-SAINT-DENI (237), LA BRICHE (154)
Transilien St-Denis (lignes D, H) Gare de Saint Denis
Tramway L'ILE-SAINT-DENIS (T1), BLUMENTHAL (T8)
Route N14 / N214 / N328
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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