Située à Poitiers (86), l'agence CBRE Immo Pro est spécialiste dans l'immobilier d'entreprise. Elle a bâti une solide réputation de sérieux et de compétence à Poitiers et dans le Grand-Ouest de la ...
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29 081 m² divisible dès 590 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 29081 m²
Ruffec (16700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A Louer Logistique Ruffec
Découvrez à Ruffec, ces locaux logistiques à louer, offrant une surface totale de 29081 m², divisibles à partir de 590 m². Au coeur d'une location commune de 5 492 m² à 6 000 m², ces espaces modulables sont conçus pour s'adapter à diverses activités professionnelles. À construire, ils offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans une zone en plein essor, propice à la croissance de votre entreprise, ces locaux offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour un investissement ou le démarrage d'une activité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute à 135 km de Bordeaux via A10
Autoroute à 180 km de Toulouse via A20
Autoroute à 200 km de Nantes via A83
Aéroport Poitiers-Biard à 50 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 135 km
Route à 40 km d'Angoulême via D739/N10
Route à 50 km de Poitiers via N10
Route à 95 km de Limoges via N10/A20
Route à 110 km de La Rochelle via N11/N137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Ruffec, ces locaux logistiques à louer, offrant une surface totale de 29081 m², divisibles à partir de 590 m². Au coeur d'une location commune de 5 492 m² à 6 000 m², ces espaces modulables sont conçus pour s'adapter à diverses activités professionnelles. À construire, ils offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans une zone en plein essor, propice à la croissance de votre entreprise, ces locaux offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour un investissement ou le démarrage d'une activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Logistique | 6000 | Ap. déb. Trx | 52 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Logistique | 5514 | Ap. déb. Trx | 52 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Logistique | 5495 | Ap. déb. Trx | 52 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Logistique | 5492 | Ap. déb. Trx | 52 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Logistique | 5400 | Ap. déb. Trx | 52 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 590 | Ap. déb. Trx | 120 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 590 | Ap. déb. Trx | 120 HT HC m² an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail
Prestations :
- Hauteur libre dans cellule de stockage sèches 11,5m
- Hauteur libre des zones de quais et locaux techniques 4,6m
- Rubrique ICPE 1510 en Enregistrement
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Label BIODIVERCITY
- Auto-docks
- Entrepôts résistance au sol : 5 tonnes/m²
- Quais avec portes sectionnelles
- Eclairage Full LED
- Surface RDC : 29081 m²
Accessibilité:
Autoroute à 135 km de Bordeaux via A10
Autoroute à 180 km de Toulouse via A20
Autoroute à 200 km de Nantes via A83
Aéroport Poitiers-Biard à 50 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 135 km
Route à 40 km d'Angoulême via D739/N10
Route à 50 km de Poitiers via N10
Route à 95 km de Limoges via N10/A20
Route à 110 km de La Rochelle via N11/N137
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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