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2 058 m² divisible dès 239 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 2058 m²
Bron (69500)
Publiée : Il y a 1 mois
RARE A LA VENTE - DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE MONTANT DE VOTRE LOYER - LOCAUX MIXTES- 69500 BRON
Située dans la dynamique commune de Bron, cette offre immobilière exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel pour développer leurs activités. Avec une superficie totale de 2 058 m², ce bien est intelligemment conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, offrant la possibilité de diviser l'espace à partir de 239 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour les petites et grandes entreprises. Niché au coeur d'un parc tertiaire et industriel, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et offrant une visibilité accrue pour votre entreprise.
Le bâtiment, qui présente une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, est idéal pour des activités nécessitant un espace vertical généreux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle VL, permettant une logistique fluide et efficace pour les livraisons et expéditions. Le sol en dalle béton assure une robustesse et une durabilité à toute épreuve, supportant aisément le poids des équipements industriels lourds et le passage fréquent de véhicules.
Les bureaux, quant à eux, sont conçus pour offrir un environnement de travail confortable et moderne. Climatisés pour garantir un confort optimal en toute saison, ils sont également équipés d'un éclairage LED et néon, assurant une luminosité adaptée à toutes les tâches professionnelles. La présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui qui dépendent de la technologie pour leurs opérations quotidiennes.
Ce bâtiment offre également une possibilité de réhabilitation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques et d'optimiser l'agencement pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Avec deux accès indépendants, il est possible de segmenter les activités ou de créer des espaces distincts pour différentes équipes ou départements, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans l'organisation de votre entreprise.
En résumé, cette offre immobilière à Bron représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, cet espace polyvalent et bien équipé saura répondre à vos exigences les plus élevées. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 52-79
Tram T5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la dynamique commune de Bron, cette offre immobilière exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un espace polyvalent et fonctionnel pour développer leurs activités. Avec une superficie totale de 2 058 m², ce bien est intelligemment conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes, offrant la possibilité de diviser l'espace à partir de 239 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour les petites et grandes entreprises. Niché au coeur d'un parc tertiaire et industriel, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes routiers et offrant une visibilité accrue pour votre entreprise.
Le bâtiment, qui présente une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, est idéal pour des activités nécessitant un espace vertical généreux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle VL, permettant une logistique fluide et efficace pour les livraisons et expéditions. Le sol en dalle béton assure une robustesse et une durabilité à toute épreuve, supportant aisément le poids des équipements industriels lourds et le passage fréquent de véhicules.
Les bureaux, quant à eux, sont conçus pour offrir un environnement de travail confortable et moderne. Climatisés pour garantir un confort optimal en toute saison, ils sont également équipés d'un éclairage LED et néon, assurant une luminosité adaptée à toutes les tâches professionnelles. La présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable, indispensable pour les entreprises d'aujourd'hui qui dépendent de la technologie pour leurs opérations quotidiennes.
Ce bâtiment offre également une possibilité de réhabilitation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques et d'optimiser l'agencement pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Avec deux accès indépendants, il est possible de segmenter les activités ou de créer des espaces distincts pour différentes équipes ou départements, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans l'organisation de votre entreprise.
En résumé, cette offre immobilière à Bron représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, cet espace polyvalent et bien équipé saura répondre à vos exigences les plus élevées. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel et de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'il a à offrir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 125 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 239 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 108 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 145 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 253 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 104 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 143 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 247 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 109 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 144 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 253 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 126 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 124 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 250 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 117 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 125 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 242 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 157 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 154 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 311 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Bureaux | 130 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 133 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 263 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Parc tertiaire et industriel
- Bureaux et Activités
- Bâtiment : possibilité de réhabilitation
- Deux accès indépendants
- Activité-
- 3,5 m de hauteur
- Accès porte sectionnelle VL
- Sol dalle béton
- Bureaux-
- Bureaux climatisés
- Eclairage LED et néon
- Sol PVC
- Prise RJ
- Fibre optique
- Surface RDC : 1093 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 52-79
Tram T5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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