Activité/Entrepôt à vendre - 189 m²

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente à investisseur, une surface de bureaux loués, située sur la commune de Bron. A l'Est de Lyon, à proximité de l'autoroute A43 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que des tramways T2 et T5 qui permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon.

Au sein d'un parc d'activité sécurisé regroupant 16 immeubles de bureaux et disposant d'un Restaurant Inter-Entreprises accessible à tous les usagers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
r+1 : 189 m²
places de stationnement disponibles : 5 unités en sous-sol et 2 unités extérieures.

Bureaux entièrement rénovés
Pavés LED
Sol moquette
Restauration sur le parc : possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env.4,56€HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet env. 3€)
Climatisation réversible sur allège
Local à vélos
Parties communes rénovés (plafond + création d'un ascenseur PMR)
Prix de vente : 324000 € HD F.A.I
Charges annuelles : 6615 € HT

Tramway : lignes T2 et T5 à 12 min à pied

Bus : Zi7 et 52 à 2 min à pied

Accès routier : A43 à proximité immédiate

Aéroport Saint-Exupéry à 20 min env.

Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min en voiture