CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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2 267 m² divisible dès 172 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2267 m²
Varennes-lès-Mâcon (71000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
À Vendre ou À Louer : Locaux d'Activités Neufs au Parc des Combes - Nord de VILLEFRANCHE/SAONE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²)
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)
Eclairage LED en façade
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Stationnements pré-équipés IRVE
A 3 km de l'A6 Mâcon Sud
A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Disponibilité : 2025
Couverture bac acier
Fibre optique
Fluides en attente
Menuiserie Alu
Portail : automatique
Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m
Site clos et sécurisé
Prix de vente : 3031000 € HD HT
Charges annuelles : 9068 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose 12 cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 178 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hauteur libre sous poutre : 6m
Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²)
Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)
Eclairage LED en façade
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Stationnements pré-équipés IRVE
A 3 km de l'A6 Mâcon Sud
A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Disponibilité : 2025
Couverture bac acier
Fibre optique
Fluides en attente
Menuiserie Alu
Portail : automatique
Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m
Site clos et sécurisé
Prix de vente : 3031000 € HD HT
Charges annuelles : 9068 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %
| batiment - lot | surfaces activités | surfaces mezzanines | surfaces totales | prix vente ht hd | disponibilité |
| lot a2 | 224 m² | 57 m² | 281 m² | 365 000 € | 2025 |
| lot a3 | 224 m² | 57 m² | 281 m² | 365 000 € | 2025 |
| lot a4 | 223 m² | 57 m² | 280 m² | 365 000 € | 2025 |
| 2025 | |||||
| lot b1 | 180 m² | 35 m² | 215 m² | 280 000 € | 2025 |
| lot b2 | 143 m² | 35 m² | 178 m² | 235 000 € | 2025 |
| lot b3 | 143 m² | 35 m² | 178 m² | 235 000 € | 2025 |
| lot b4 | 143 m² | 35 m² | 178 m² | 235 000 € | 2025 |
| lot b5 | 169 m² | 35 m² | 204 m² | 266 000 € | 2025 |
| lot b6 | 139 m² | 35 m² | 174 m² | 230 000 € | 2025 |
| lot b7 | 139 m² | 35 m² | 174 m² | 230 000 € | 2025 |
| lot b8 | 137 m² | 35 m² | 172 m² | 225 000 € | 2025 |
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