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715 m² divisible dès 261 m²
ZI DES TROQUES - Activité/Entrepôt à vendre - 715 m²
Chaponost (69630)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À VENDRE : Locaux d'activités neufs à Chaponost (69630)
Immeuble ZI DES TROQUES
EXCLUSIVITE !
Nous vous proposons plusieurs cellules d'activités neuves, situés dans la ZI des Troques à Chaponost (69630). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 200 m² et disponible au deuxième trimestre 2026. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une ossature métallique, des portes sectionnelles, des quais, des mezzanine, et des places de parking.
Le terrain de 4 382 m² offre également des possibilités de stockage extérieur et une aire de manoeuvre pour poids lourds.
Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des surfaces d'activités au rez-de-chaussée, avec des lots de 200m² 340 m² et 519 m², pour une surface totale de 1059 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A450, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Chaponost.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Chaponost - ZI des Troques
Accès par l'Accès routierAutoroute A457
Raccordement rapide à l'Accès routierAutoroute A7 ainsi qu'au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ZI DES TROQUES
EXCLUSIVITE !
Nous vous proposons plusieurs cellules d'activités neuves, situés dans la ZI des Troques à Chaponost (69630). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 200 m² et disponible au deuxième trimestre 2026. Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une ossature métallique, des portes sectionnelles, des quais, des mezzanine, et des places de parking.
Le terrain de 4 382 m² offre également des possibilités de stockage extérieur et une aire de manoeuvre pour poids lourds.
Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des surfaces d'activités au rez-de-chaussée, avec des lots de 200m² 340 m² et 519 m², pour une surface totale de 1059 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A450, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.
Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Chaponost.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 454 | 4ème trimestre 2026 | 1750 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RdC | Activités | 261,3 | 4eme trimestre 2026 | 1750 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bac acier
- Mezzanine
- Portes sectionnelles
- Quais
- Places de parkings
- accès PL
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 4382
- Accès bâtiment : Accès poids lourds
Accès VL
Aire de Manoeuvre - Ossature : Métallique
Accessibilité:
Chaponost - ZI des Troques
Accès par l'Accès routierAutoroute A457
Raccordement rapide à l'Accès routierAutoroute A7 ainsi qu'au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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