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9 619 m² divisible dès 177 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 9619 m²
Chaponost (69630)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Route des Sables 69630 - Chaponost 69 BNP PRE vous propose à la vente un batiment d'activité neuf d'une surface totale de 9 619 m² dont 1 129 m² de bureaux. Ce site bénéfice d'une porte d'accès plain-pied et d'une porte sectionnelle électrique de 4X4.5m, ainsi que d'une aire de manoeuvre et d'une hauteur libre de 6.5m. Le bien sera disponible en Janvier 2026.
Située à seulement 10 km de Lyon, Chaponost combine parfaitement qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique. La commune bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en disposant d'une offre foncière et immobilière adaptée aux artisans, PME, TPE et entreprises de services.
A proximité de l'A450 et bien desservie par les transports, Chaponost séduit les porteurs de projets en quête d'un équilibre entre performance économique et cadre de travail agréable.
S'implanter à Chaponost, c'est choisir un site équilibré et attractif, idéal pour développer sereinement votre activité aux portes de la Métropole de Lyon.
Disponibilité: 01/01/2026Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Bus 11 à 750m |
| Desserte routière | A450 / A7 |
| Gare | Gare Chaponost-Saint Paul à 10 min à pied |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Fluides en attente | Eau de ville gaz, éléctricité |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Réversible |
| Fenêtres | Aluminium vollets roulants ext alu |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | livré amenagé sous mezzanine |
| Faux plafond | Dalle faux plafond |
| Eclairage Bureaux | Luminaires LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Sanitaire PMR |
| Autre élément bureau | chauffage et climatisation |
| Autre élément bureau | Dalles LED |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton 3 T / m² |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² Dalle béton |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Mezzanine | Oui |
| Locaux sociaux | Sanitaires |
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