Location activité/entrepôt - 1300 m²

A LOUER
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
A CONSTRUIRE

Notre cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location des locaux d'activités neufs à construire.
Sur un terrain de 3261 m² possibilité de louer environ 1300 m² de locaux d'activités clé en main.

Bureaux environ 500 m² sur 2 niveaux à étudier selon cahier des charges client
Dépôt de 800 m² environ
24 parkings VL

Livraison 12 mois après accords.
Possibilité d'aménagements de bureaux en mezzanine.
Projet à la demande. Nous consulter pour étude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment livré clés en main
Hauteur libre 6 m
2 portes sectionnelles de livraison
Dépot isolé en bardage double peau
Bureaux livrés finis non cloisonnés, chauffés et climatisés
24 places de parking dont 12 en Evergreen

Zone de Montlong
Accessible par la route de Seysses et la rocade sud de Toulouse
Bus
ROUSSIMORT (97m) : Ligne : 58
RENE VALMY (415m) : Ligne : 25
EISENHOWER EST (429m) : Ligne : L4 - 25 - 49 - 50 - 58 - 117


Disponibilité : 12 mois après signature du bail

Loyer annuel : 137000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT