Location activité/entrepôt - 3610 m²

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A CONSTRUIRE

Nouvelle opportunité de location de locaux d'activités à Toulouse.
Cushman et Wakefield Toulouse est heureux de vous présenter un tout nouveau programme immobilier en cours de construction au cœur des zones de Saint Martin du Touch et des Ramassiers.

Ce projet comprend environ 3600 m² de locaux d'activités et de bureaux, conçus pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont modulables et seront disponibles dans un délai de 15 mois à compter de la signature de l'accord.

Les permis de construire ont déjà été obtenus et tous les délais légaux ont été respectés.

Les surfaces, à partir de 1000 m², sont divisibles et adaptées aux activités industrielles ou de stockage. De plus, l'emplacement bénéficie d'un environnement de qualité, avec des accès faciles et des transports en commun à proximité, ce qui en fait un site industriel privilégié pour votre entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux neufs à construire
Hauteur libre de stockage environ 9 m
Portes d'accès sectionnelles
Bureaux d'accompagnement à la demande
Locaux isolés RT 2012

Accès via la la rocade Arc en Ciel et l'A624
Bus :
Ligne : 25 (172m)
SAINT GRANIER (294m) :
Ligne : 25 (294m)

COLOMIERS RAMASSIERS GARE SNCF (421m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : C


Disponibilité : 14 MOIS APRES ACCORD

Loyer annuel : 397100 €
Charges annuelles : 43320 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 54150 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

divisions et bureaux à la demande