MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
463 m² divisible dès 223 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 463 m²
Savigneux (01480)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Locaux d'Activités neufs à SAVIGNEUX - A VENDRE OU A LOUER - 463 m² divisibles à partir de 223 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 463 m² divisibles en 2 lots à partir de 223 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente.
Plus que 2 lots disponibles !
Vente ou location Locaux d'Activités neufs - SAVIGNEUX (01480) - 463 m² divisibles à partir de 223 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En façade de la D44
Autoroute Accès par l'autoroute A6 (Villefranche Nord sortie 31.1 à 15 min et Villefranche Sud sortie 31.2 à 12 min)
A 10 min de l'agglomération de Villefranche
A 30 min de l'agglomération Lyonnaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 463 m² divisibles en 2 lots à partir de 223 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente.
Plus que 2 lots disponibles !
Vente ou location Locaux d'Activités neufs - SAVIGNEUX (01480) - 463 m² divisibles à partir de 223 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 36 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 187,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 1 | Activités | 223,2 | Livraison Été 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 53 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 187,23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 6 | Activités | 240,23 | Livraison Été 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Circulations en enrobés PL
- Éclairages des façades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soignés
- Local poubelle
- Réservations en façade technique pour charges pour véhicules électriques
- Places de parking extérieures
- Charpente métallique / Planchers collaborant
- Hauteur sous ferme de 6,10 mètres
- Structure : bardage double peau et panneaux sandwich
- Couverture : bac acier et complexe multicouche / Isolation
- Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
- Vitrages - Performance thermique et mécanique
- Dallage quartz 1,5T/m²
- Murs séparatifs entre lots : Coupe-Feu 1h
- Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350kg/m²
- Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
- Livrés brut, tous fluides en attente (Eau potable, Telecom, Electricité, 1 évacuation des eaux usées par lot)
- TGBT et Consuel fournis dans chaque lot, Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 lux uniformément réparti)
Accessibilité:
Route En façade de la D44
Autoroute Accès par l'autoroute A6 (Villefranche Nord sortie 31.1 à 15 min et Villefranche Sud sortie 31.2 à 12 min)
A 10 min de l'agglomération de Villefranche
A 30 min de l'agglomération Lyonnaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
