MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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655 m² divisible dès 192 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 655 m²
Savigneux (01480)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux d'Activités neufs à SAVIGNEUX - A VENDRE OU A LOUER - 655 m² divisibles à partir de 192 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 655 m² divisibles en 3 lots à partir de 192 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente.
Plus que 3 lots disponibles !
Vente ou location Locaux d'Activités neufs - SAVIGNEUX (01480) - 655 m² divisibles à partir de 192 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En façade de la D44
Autoroute Accès par l'autoroute A6 (Villefranche Nord sortie 31.1 à 15 min et Villefranche Sud sortie 31.2 à 12 min)
A 10 min de l'agglomération de Villefranche
A 30 min de l'agglomération Lyonnaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités en façade de la D44 à Savigneux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 655 m² divisibles en 3 lots à partir de 192 m². Ces locaux disposent de places de parking. Locaux livrés brut, fluides en attente.
Plus que 3 lots disponibles !
Vente ou location Locaux d'Activités neufs - SAVIGNEUX (01480) - 655 m² divisibles à partir de 192 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 36 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 187,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 1 | Activités | 223,2 | 2ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 45,72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 146 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 5 | Activités | 191,72 | 2ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | 53 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 187,23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule 6 | Activités | 240,23 | 2ème trimestre 2026 | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Circulations en enrobés PL
- Éclairages des façades par projecteurs LED
- Espaces paysagers soignés
- Local poubelle
- Réservations en façade technique pour charges pour véhicules électriques
- Places de parking extérieures
- Charpente métallique / Planchers collaborant
- Hauteur sous ferme de 6,10 mètres
- Structure : bardage double peau et panneaux sandwich
- Couverture : bac acier et complexe multicouche / Isolation
- Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
- Vitrages - Performance thermique et mécanique
- Dallage quartz 1,5T/m²
- Murs séparatifs entre lots : Coupe-Feu 1h
- Mezzanine - plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350kg/m²
- Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
- Livrés brut, tous fluides en attente (Eau potable, Telecom, Electricité, 1 évacuation des eaux usées par lot)
- TGBT et Consuel fournis dans chaque lot, Porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 lux uniformément réparti)
Accessibilité:
Route En façade de la D44
Autoroute Accès par l'autoroute A6 (Villefranche Nord sortie 31.1 à 15 min et Villefranche Sud sortie 31.2 à 12 min)
A 10 min de l'agglomération de Villefranche
A 30 min de l'agglomération Lyonnaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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