Activité/Entrepôt à vendre - 470 m²

Bâtiment loué à vendre - Deux lots
Advenis Conseil & Transaction Bretagne vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², idéalement situé au sein de la Zone d'Activités de Taden, à proximité immédiate de Dinan.L'ensemble est composé de deux cellules actuellement louées, développant respectivement 200 m² à usage de stockage et 270 m² comprenant un showroom ainsi qu'un espace atelier/stockage.Chaque lot bénéficie de compteurs indépendants, d'une cour privative et d'un accès par porte sectionnelle, complété par une entrée piétonne en facade.Stationnements disponibles en facade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Fibrociment
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 5,4 m
Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton scindant les deux lots
Réseaux : Compteurs indépendants par lot (eau, électricité)
Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle
Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot
Stationnements : En facade

Accessibilité :
Accès direct à la voie express Saint-Malo / Saint-Brieuc
D2 / D168

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 480000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT