Activité/Entrepôt à vendre - 470 m²

Locaux d'activités à vendre - Loués pour partie
ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², situé dans la Zone d'Activités de Taden, à proximité de Dinan.Ce bien se compose de deux lots, l'un de 200 m² loué par bail commercial et le second de 270 m², libre a compter de septembre 2024, composé d'un showroom et d'un espace de stockage.Chaque lot dispose d'une cours privative et d'un accès par porte sectionnelle.Stationnements en façade.Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Fibrociment
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrines
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 5,4 m
Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton
Énergies : Compteurs indépendants par lot
Accès : Lot 1 : 2 portes sectionnelles / Lot 2 : 1 porte sectionnelle
Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail par lot

Accès direct à la voie express Saint-Malo / Saint-Brieuc
D2 / D168

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 480000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT